Category Archives: Perumahan Murah di Tangerang Kota

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by gagas
28
Jun

Percaya tidak, kalau kita sebagai generasi milenial susah untuk bisa beli rumah? Menurut laporan dari Urban Institute, tingkat kepemilikan rumah pada generasi milenial masih lebih rendah dibandingkan dengan orangtua kita di rentang usia yang sama.

Persentase menunjukan jika generasi milenial susah beli rumah hingga 48%, atau hanya 52% yang sudah siap untuk membeli rumah. Sisanya belum memiliki keinginan membeli rumah karena terhambat harga.

Hal ini tentu memunculkan pertanyaan besar; mengapa sulit beli rumah? Berikut ini 5 alasan umum mengapa milenial susah beli rumah:

Kenaikan upah generasi milenial rendah

Menurut data Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) yang dikeluarkan Bank Indonesia (BI) pada satu dekade terakhir, terjadi kenaikan harga tempat tinggal sebesar 39,7% di 14 kota besar di Indonesia.

Namun kenaikan UMR setiap tahunnya hanya sekitar 10% saja. Dari kedua data tersebut sangat terlihat adanya kesenjangan antara kenaikan harga rumah yang tinggi dengan kenaikan gaji yang lebih rendah.

Hal inilah yang menyebabkan milenial susah untuk bisa beli rumah. Baca juga : Rumah di Pamulang

Gaya hidup konsumtif

Berbeda dengan baby boomers, generasi milenial cenderung memiliki tingkat konsumsi yang lebih tinggi terhadap sesuatu yang sifatnya hanya rekreasional dan kurang esensial.

Hal ini bukan karena mereka meremehkan harga rumah yang semakin tinggi tiap tahunnya. Justru karena merasa jika harga rumah sangat mahal, maka skala prioritasnya dialihkan ke hal lain, misalnya tiket konser atau liburan.

Esensi pilihan ini juga dipengaruhi adanya tuntutan untuk eksis di media sosial.

Baca juga : Freelance Digital Marketing

Mindset yang berkembang pada generasi milenial

Masih berhubungan dengan poin kedua, alasan milenial susah untuk bisa beli rumah adalah mindset mereka. Saat ini sebagian generasi milenial belum sepenuhnya menganggap rumah sebagai kebutuhan pokok.

Menurut Prita Hapsari Gozhie pada laman Sharia green land, sebagian gen milenial beranggapan jika dibandingkan harus membeli rumah dengan harga yang belum terjangkau, lebih baik uangnya dialokasikan untuk hal lain.

Ranah kerja industri kreatif

Salah satu faktor yang memengaruhi milenial sulit untuk membeli rumah adalah pekerjaan. Saat ini bekerja di industri kreatif sedang menjadi tren di Indonesia, khususnya bagi generasi milenial.

Para milenial ini juga cenderung memilih untuk membuka usaha sendiri dibandingkan bekerja dengan orang lain atau perusahaan. Hal tersebut yang menyebabkan mereka tidak memiliki penghasilan tetap dan slip gaji resmi, sehingga sulit untuk mengajukan KPR ke bank.

Suku bunga KPR

Generasi milenial cocok untuk mengajukan KPR dengan skema fixed rate. Karena dengan skema ini memungkinkan mereka dapat mengelola penghasilannya dengan lebih baik, khususnya para pekerja kreatif.

Sayangnya, bank yang menerapkan skema bunga fixed rate masih sangat jarang. Peluang naiknya bunga floating ini banyak membuat milenial kesulitan dengan cicilan yang harus dibayarkan.

Selain itu kendala lain yang juga dihadapi milenial adalah ketidaksiapan mereka untuk membayar uang muka atau DP.

Baca juga : Tips Memilih Rumah untuk Keluarga Muda

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by gagas
28
Jun

Pernah tidak kamu mengalami baru gajian tetapi uangnya langsung habis? Bukan untuk belanja online, investasi, atau membeli barang baru yang kamu inginkan. Kamu terhimpit dengan kebutuhan lain seperti orang tua, keluarga sendiri, dan anak yang harus kamu penuhi kebutuhannya. Setidaknya kamu bisa bernafas lega karena kamu bukanlah satu-satunya. Pernahkan kamu mendengar generasi sandwich? ya itulah dia.

Baca juga : Rumah di Pamulang

Generasi sandwich bisa terjadi karena berbagai penyebab yang membuat generasi sebelumnya sulit mengelola keuangan dan menyiapkan dana untuk masa tua. Karena manajemen keuangan yang buruk, perilaku konsumtif, pendapatan yang rendah, biaya hidup yang tinggi, tidak bekerja di sektor yang memberikan JHT, atau dulunya mantan generasi sandwich.

Beban keuangan yang berat tak jarang membuat generasi sandwich mengorbankan tabungan atau dana pensiun untuk mencukupi kebutuhan orang-orang yang mereka tanggung. Ini yang bikin mereka jadi tidak punya dana pensiun dan akhirnya bergantung ke generasi selanjutnya. Akhirnya anaknya jadi generasi sandwich juga, dan rantai ini jadi semakin panjang.

Memutus rantai generasi sandwich, apa bisa?

Bukan hal mudah untuk memutus rantai generasi sandwich. Tapi bukan berarti mustahil. Mungkin akan sulit keluar dari lingkaran ini, tapi kamu bisa membuat dirimu sebagai generasi terakhir. Masa lalu emang tidak bisa diubah, tapi masa depan yang lebih baik masih bisa disiapkan.

Kuncinya adalah perencanaan keuangan yang baik. Pertanyaannya, bagaimana cara membuat perencanaan keuangan yang baik?

Baca juga : Freelance Digital Marketing

1. Catat keuangan Anda

Mencatat aruskan diri sendiri itu perlu meski terdengar sepele, mulai dari pemasukan sampai pengeluaran. Pada generasi sandwich mungkin ini yang paling tidak diperhatikan, dengan mencatat arus kas kamu bisa memilah pengeluaran yang penting atau tidak, mengatur orientasi kamu pada apa yang benar-benar kamu butuhkan.

2. Menyiapkan program pensiun generasi sandwich

Banyak juga generasi sandwich sebelumnya tidak memperhatikan umur mereka, kamu yang masih berusia 20-30 mungkin merasa lansia itu masih lama. Meski begitu apa salahnya menyiapkan masa tua yang bahagia dari sekarang.

3. Kelola penghasilan dengan bijak

Penting dicatat untuk kamu generasi sandwich! Kamu bisa pakai rumus 50/30/20 atau 40/30/20/10 untuk mengelola gaji.

Rumus-rumus ini membagi penghasilan ke dalam beberapa kategori. 50% untuk kebutuhan seperti makan, tagihan listrik, belanja bulanan, dan lainnya. 30%nya untuk keinginan dan hiburan biar tidak terlalu stres. Dan 20%nya untuk ditabung.

Atau rumus 40/30/20/10. 40% untuk kebutuhan, 30% untuk cicilan, 20% ditabung, dan 10% untuk kebaikan.

Pilih rumus yang paling sesuai. Rumus manapun yang kamu pakai, usahakan menabung di awal. Kalau di akhir, biasanya malah habis terpakai untuk ini dan itu.

4. Menambah sumber penghasilan

Untuk memperbaiki kondisi keuangan generasi sandwich, kamu juga bisa menambah sumber penghasilan. Kalau awalnya sumber pendapatan hanya dari gaji, mungkin kamu bisa coba buka bisnis, atau punya side job yang bisa menambah penghasilan.

Biar tidak terasa berat, penghasilan tambahan ini bisa dimulai dari hobi yang mungkin bisa menghasilkan. Misalnya, kamu hobi fotografi, bisa mengambil side job buat foto di weekend. Atau punya hobi masak, terus jualan dessert box, atau buka usaha catering, misalnya. Kalau kamu seorang pekerja, bisa pakai sistem pre order alias PO di Senin-Jumat, terus jualan di Sabtu-Minggu.

Baca juga : Jasa Pembuatan Website

5. Bicara dengan anggota keluarga generasi sandwich

Membicarakan soal uang ke anggota keluarga generasi sandwich mungkin tidak biasa buat sebagian orang karena takut berakhir canggung. Tapi, biar tidak memberatkan kamu, bicara. Kalau punya saudara, ajak mereka untuk ikut menanggung kebutuhan finansial orang tua. Biar terasa lebih ringan. Tapi, kalau kamu anak tunggal, coba ngomong ke orang tua. Beritahu kemampuan finansial kamu dan juga kebutuhan yang harus kamu tanggung.

Jangan memaksakan menanggung kebutuhan orang tua di luar batas kemampuan. Apalagi sampai berutang. Makin nambah lagi beban finansial karena punya cicilan utang di bank. Coba terbuka aja, biar orang tua kamu mengerti dan tidak salah paham menganggap kamu pelit atau tidak mau mengurus mereka.

6. Punya asuransi kesehatan generasi sandwich

Makin tua, kekuatan tubuh akan menurun dan lebih gampang sakit. Apalagi kalau pas muda jarang olahraga dan jajan junk food terus. Makin hari, biaya kesehatan makin mahal. Menteri Kesehatan RI, Budi Gunadi Sadikin juga mengatakan bahwa kenaikan biaya kesehatan lebih cepat daripada pertumbuhan ekonomi tahunan. Tentunya ini memberatkan semua orang.

Karena itu, kamu harus punya asuransi kesehatan. Untuk apa? Dengan asuransi kesehatan, biaya pengobatan, dokter, rawat inap, sampai operasi akan ditanggung perusahaan asuransi. Tapi sesuai kontrak dan kesepakatan antara kamu dan perusahaan asuransi tersebut.

Jadi generasi sandwich memang terasa berat. Kamu memikul beban 2-3 kali lebih berat daripada orang lain. Mungkin pernah terlintas di pikiranmu “Kenapa harus gue, sih? Kenapa nggak orang lain aja?” Hidup kalau dipertanyakan memang terasa berat. Tapi, kamu selalu punya kesempatan untuk mempersiapkan masa depan yang bahagia.

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by gagas
22
Jun

Rumah menjadi kebutuhan yang menjadi prioritas bagi manusia untuk dimiliki, namun yang disayangkan harga rumah yang semakin tahun semakin tinggi harganya membuat harga rumah seakan tidak lagi terjangkau.

Oleh karena itu, pembeluan tunai seringkali menyulitkan banyak orang, karena mengharuskan untuk menyediakan uang dalam jumlah besar. Meski begitu, bila Anda ingin benar-benar memiliki rumah idaman, maka sekarang ada banyak cara yang efektif untuk mewujudkannya.

Bagaimana itu? Caranya adalah dengan membeli rumah secara kredit melalui Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Dengan membeli rumah secara kredit melalui KPR ini, maka Anda hanya perlu mengangsur atau mencicil rumah yang Anda inginkan disetiap bulannya, tentu dengan jumlah uang yang tidak seberapa jika dibandingkan Anda harus membelinya secara tunai.

Baca juga : Rumah di Pamulang

Lalu bagaimana cara membeli rumah dengan KPR?

1. Temukan Rumah Idaman Anda

Ada dua cara untuk menemukan rumah yang Anda cari. Pertama, dengan mendatangi Bak dan minta informasi lokasi rumah yang tersedia untuk kredit KPR. Kedua, mencari sendiri rumah melalui koran, internet, survei langsung ke beberapa lokasi atau info dari iklan tentang rumah KPR ini. Agar lebih efektif, ada baiknya Anda mencari beberapa alternatif rumah yang akan dibeli untuk nantinya Anda dibandingkan dari sisi harga, kemudahan proses kredit KPR rumah, dan lainnya.

2. Pahami Segala Hal Terkait Rumah Tersebut

Setelah rumah target KPR sudah dipilih, tahap selanjutnya Anda harus menanyakan segala hal yang berkaitan dengan rumah tersebut. Hal-hal yang perlu Anda tanyakan antara lain adalah seperti harganya, berapa uang mukanya, cicilannya, berapa biaya tanda jadinya. Hal lain yang juga harus ditanyakan yaitu apakah rumah itu sudah dibangun atau baru akan dibangun setelah bayar uang muka.

Lihatlah gambar denah dan desain dari rumah tersebut, pastikan lokasinya dengan benar. Jangan lupa juga untuk melakukan cek fasilitas rumah dan perumahan. Jika rumah KPR ini baru akan dibangun, Anda harus bisa memastikan waktu atau lamanya rumah dibangun. Tanyakan pula bagaimana proses kredit KPR rumah nantinya.

3. Membayar Tanda Jadi KPR

Ketika semua informasi sudah Anda dapatkan secara gamblang dan jelas, maka saatnya menuju langkah berikutnya yaitu membayar tanda jadi. Tanda jadi ini seperti tanda booking yang merupakan bukti pemesanan rumah atau kavling supaya rumah yang Anda inginkan tidak lantas dibeli orang lain atau juga supaya harganya tidak naik jika tidak segera dibayar.

Umumnya setiap developer memiliki  aturan yang berbeda-beda terkait tanda jadi ini. Ada beberapa developer yang membebaskan tanpa batas waktu, ada juga yang mengharuskan bayar uang muka setelah beberapa waktu, namun ada pula developer yang hangus bila tidak jadi.

4. Bayar Uang Muka KPR

Setelah membayar tanda jadi, langkah selanjutnya dari prosedur pembelian rumah secara kredit ini adalah membayar uang muka KPR. Beberapa developer menyatakan bahwa tanda jadi sudah merupakan bagian uang muka. Jadi jika aturannya demikian, maka Anda hanya perlu membayar sisanya saja.

Uang muka yang telah Anda bayarkan ini akan dikembalikan jika pengajuan KPR rumah Anda ternyata mengalami penolakan oleh pihak bank.

5. Ajukan KPR Ke Pihak Bank

Berikutnya setelah uang muka dilunasi, maka Anda harus mengajukan kredit KPR ke Bank yang sesuai dengan pilihan Anda. Para proses ini umumnya developer akan membantu Anda mengurus pengajuan ini ke bank yang sudah menjadi partnernya. Tapi bila Anda memilih Bank yang bukan partner developer maka Anda akan diminta untuk memproses pengajuan kredit KPR rumah ini sendiri.

Syarat-Syarat Mengajukan KPR

  1. Fotokopi KTP Pemohon.
  2. Fotokopi KTP Suami atau Istri.
  3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Fotokopi Surat Nikah atau Cerai.
  5. Fotokopi NPWP Pribadi.
  6. Slip Gaji Asli atau Surat Keterangan Penghasilan, minimal 1 bulan terakhir.
  7. Fotokopi Rekening Koran.
  8. Surat Rekomendasi Perusahaan.

Dalam waktu satu bulan tersebut, pihak Bank biasanya akan melakukan proses survei. Survei ini akan meliputi pantauan ke tempat dimana Anda bekerja, pengecekan ke BI (Bank Indonesia) untuk memastikan Anda dan istri Anda (jika sudah berkeluarga) tidak termasuk dalam blacklist terkait catatan kredit yang mungkin pernah dilakukan sebelumnya dan juga proses wawancara terkait kondisi keuangan Anda.

Baca juga : Jasa Konsultan Pajak

Satu hal yang perlu diperhatikan dalam proses pengajuan ini adalah kemampuan finansial Anda di mata bank. Umumnya bank akan mensyaratkan cicilan maksimal adalah 30% gaji, ada juga yang membolehkan 40% gaji, ada yang bisa digabung antara penghasilan Anda dengan istri, ada yang hanya mensyaratkan gaji suami saja.

Harga rumah, uang muka, besar cicilan, lama angsuran dan besaran gaji memang akan saling mempengaruhi satu dengan lainnya dalam proses pengajuan KPR ini. Maka bila salah satu komponen tadi ada yang dikurangi maka yang lainnya harus lebih tinggi.

Seperti misalnya jika cicilan kredit KPR per bulan ingin diturunkan, maka uang muka harus ditambah, atau jika tidak, lama cicilan diperpanjang. Dari sini Anda memang diharuskan berpikir lebih untuk menentukan pembelian rumah secara kredit ini.

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by gagas
27
Mei

Tahukan Anda, setiap harinya ada banyak proyek perumahan baru yang dibangun untuk memenuhi tingginya permintaan hunian di seluruh wilayah kota besar Jakarta, Depok, Bogor, Bekasi, juga beberapa sektor perumah di tenjo, Tangerang.

Pada umumnya setiap perumahan miliki keunggulan dan keunikan tersendiri untuk memikat konsumennya, agar mereka membeli dan betah tinggal di area perumahan yang ditawarkan.

Misalnya, saja konsep perumahan hijau dengan desain rumah tropis yang sehat jadi tren selama pandemi ini.

Beberapa faktor terjadi salah satunya karena efek pandemi, banyak yang berpikir tinggal di area perumahan lebih sehat dan aman dengan diterapkannya standarisasi hunian berkonsep new normal.

Lalu, keunggulan apa saja yang bisa didapatkan jika tinggal di area perumahan? Dan apa saja kekurangannya?

Penasaran? Mari kita simak langsung pembahasannya di bawah ini.

Baca juga : Perbedaan Rumah Cluster dan Residence

Apa Itu Kawasan Perumahan?

Sebelum kita bahas lebih jauh soal area perumahan, ada baiknya kamu tahu pengertian dari perumahan.

Menurut Undang-undang Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman, rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga.

Sementara pengertian perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau hunian yang dilengkapi dengan prasarana lingkungan.

Prasarana tersebut meliputi kelengkapan dasar fisik lingkungan, misalnya penyediaan air minum, pembuangan sampah,  listrik, telepon, dan jalan.

Biasanya jumlah rumah yang dibangun di area perumahan bisa mencapai puluhan hingga ratusan hunian dengan beragam jumlah lantai baik disusun secara horizontal maupun vertikal.

Keunggulan Tinggal di Area Perumahan

Berikut ini beberapa kriteria yang jadi keunggulan dari kawasan perumahan yang bisa kamu pertimbangkan sebelum membeli hunian.

  • Kawasan Perumahan Tertata Rapi

Area perumahan memang dikenal memiliki berbagai jenis rumah baik di perumahan cluster ataupun townhouse. Hal ini dilakukan untuk membuat komplek hunian yang rapi, seragam, dan enak dipandang.

Beberapa pilihan tipe rumah yang umumnya tersedia di residensial, misalnya saja rumah dengan type 21-36 yang dikelompokkan sebagai rumah sederhana atau minimalis.

Sedangkan untuk tipe kavling rumah sedang dan besar dikenal dengan type 45 dan tipe 70.

Lalu, ada keunggulan lain yang bisa kamu rasakan jika memilih komplek perumahan, yakni jalan row yang luas serta ukuran carport yang bisa menampung 2-3 mobil pribadi.

Rumah di tenjo, Griya Pesona Madani Residence mungkin cocok untuk Anda menyediakan berbagai tipe hunian yang bisa dipilih sesuai kebutuhan dan anggaran. Namun, perumahan ini dapat disebut sebagai perumahan murah di Tangerang Kota bukanlah tanpa alasan.

Hal ini dikarenakan dalam berbagai tipe hunian yang disediakan, Perumahan Griya Pesona Madani menawarkan hunian murah seharga Rp 168 juta. Calon pembeli yang berminat dengan hunian ini dapat menyerahkan tanda jadi sebesar Rp 1 juta dan sisa uang muka sebesar Rp 500.000. Setelah itu, melakukan cicil setiap bulannya.

  • Sistem Keamanan Terjamin

Keamanan memang jadi hal utama yang sangat diperhatikan developer agar penghuni di dalamnya merasa aman dan nyaman.

Dengan menyediakan CCTV 24 di setiap sudut perumahan, lalu dibantu juga dengan pengamanan dan pengecekan dari one gate system, pastinya terhindar dari tindakan kriminal.

  • Fasilitas yang Menunjang

Tidak hanya keamanan yang terjamin tapi ada aspek penting lainnya yang membuat area residensial paling banyak diminati, yakni fasilitas internal yang lengkap.

Lalu, fasilitas apa yang dianggap lengkap?

Tapi perlu diingatkan sebelumnya bahwa setiap fasilitas yang disediakan selalu berbeda. Apabila perumahan tersebut menyasar untuk kelas menengah ke atas, maka fasilitas yang didapatkan seperti sport club (kolam renang, lapangan bulu tangkis, basket, futsal, area gym dan lain sebagainya. 

Lalu, ada juga fasilitas taman, playground, serta ruang terbuka hijau yang bisa dimanfaatkan untuk acara keluarga, gym outdoor dan lainnya.

  • Tingkat Kenyamanan yang Meningkat

Tahukah kamu kalau faktor kenyamanan itu bukan hanya hunian yang bagus, tapi faktor akses, biaya hidup dan bisa menghemat waktu dan tenaga.

Semua ini bisa kamu dapatkan jika lokasi hunian berada dekat dengan akses ruas jalan tol, transportasi publik, hingga fasilitas umum yang jaraknya yang mudah dijangkau.

  • Pengurusan Berkas Dokumen

Ribet mau mengurus dokumen rumah?

Hal ini tidak akan kamu rasakan jika tinggal di komplek perumahan, dimana dokumen rumah seperti, IMB sampai SHM telah diurus oleh pihak pengembang.

Jika, kamu membeli hunian di luar perumahan maka semua pengurusan dokumen sertifikat rumah harus diurus sendiri dengan persyaratan dan alur yang sedikit rumit dan memakan waktu.

Baca juga :  Keunggulan Memiliki Rumah di Pamulang

Kekurangan Tinggal di Kawasan Perumahan

Meskipun banyak keunggulan yang ditawarkan oleh pengembang, kamu juga wajib tahu kekurangan dari kawasan ini.

  • Aturan Renovasi dan Desain Rumah

Sering jadi perdebatan oleh banyak penghuni baru mengenai aturan perubahan desain rumah salah satunya di townhouse.

Peraturan ini menjadi aturan main tinggal yang baku dari developer agar rumah tetap terlihat rapi dan tetap menjaga desain asli rumah.

  • Penghuni yang Tertutup

Masyarakat Indonesia dikenal memiliki sifat yang ramah dan suka menyapa dengan interaksi ringan ke tetangga setiap harinya.

Namun, lain ceritanya jika tinggal di perumahan yang dikenal sebagai kawasan yang tenang atau cenderung sepi ini, apalagi di lingkungan elit.

Sosialisasi yang jarang terjadi, membuat penghuni lebih betah tinggal di dalam rumah seharian dan akan merasa sungkan jika meminta bantuan ke tetangganya.

Meskipun begitu, tinggal di area perumahan memang jadi impian setiap orang untuk memperbaiki kualitas hidupnya.

Buat kamu yang tertarik untuk tinggal di komplek perumahan dengan konsep hijau, modern dan fasilitas lengkap, Griya Pesona Madani mungkin cocok untuk Anda, meski murah, rumah di tenjo ini banyak dilengkapi fasilitan yang mumpuni dan kemudahan akses bisa dijangkau.

Itu dia informasi mengenai plus minus tinggal di area perumahan yang wajib kamu ketahui sebelum tinggal di hunian ini. Semoga artikel ini membantu!

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by gagas
20
Mei

Rumah merupakan aset yang banyak dicari oleh kalangan baru memulai keluarga sampai yang sudah berkeluarga usia lanjut.  Meski begitu, perbedaan rumah cluster dan residence seakan sangat sulit dipahami oleh sebagian masyarakat saat ini.

Beberapa jenis rumah seperti rumah cluster dan residence ini pun menjadi pilihan bagi anda. Lantas apa perbedaannya? Simak penjelasan berikut.

Perbedaan Rumah Cluster dan Residence

Berbagai model rumah dapat dijadikan pilihan bagi anda yang ingin mempunyai hunian bersama dengan keluarga. Mulai dari rumah cluster sampai dengan rumah residence.

Kedua model rumah ini memang banyak dilirik masyarakat. Tetapi sayangnya, masih banyak masyarakat yang belum tahu perbedaan keduanya.

Anda tak perlu bingung bila belum tahu apa itu perumahan cluster dan perumahan residence. Maka dari itu, kali ini akan kami sampaikan seperti apa perbedaannya supaya anda bisa memilih rumah yang ingin anda beli dengan tepat.

Baca juga : Griya Pesona Madani Disebut Sebagai Perumahan Murah di Tangerang Kota

Perumahan Cluster

Dalam mengulas perbedaan rumah cluster dan residence, anda perlu memahami dulu apa itu perumahan cluster. Anda mungkin sudah sering mendengar yang namanya perumahan cluster, namun anda belum tahu seperti apa perumahan ini.

Perlu untuk anda ketahui, cluster ini merupakan perumahan yang berkelompok di dalam satu lingkungan dengan bentuk rumah yang serasi.

Berbeda dari konsep desain residence yang minimalis dan sederhana, umumnya perumahan cluster mempunyai konsep desain rumah yang modern dan bergaya kekinian sesuai dengan perkembangan zaman.

Lokasi perumahan cluster pun berada di kawasan perkotaan yang ramai. Selain itu, bisa juga berada di kawasan khusus permukiman. Istilah perumahan cluster memang merujuk pada rumah yang mempunyai model terbuka tanpa pagar yang mengelilinginya.

Ciri khas perumahan cluster yang menjadi perbedaan rumah cluster dan residence adalah semua wilayahnya dikelilingi tembok tinggi dan hanya ada satu gerbang saja.

Disamping itu, perumahan cluster adalah perumahan yang memiliki kualitas premium. Dimana di dalamnya telah didukung fasilitas lengkap. Dari ciri khas ini, bisa diketahui bahwa perumahan cluster begitu nyaman ditinggali. Tak heran jika banyak peminatnya.

Perumahan Residence

Dalam mengenal seperti apa perbedaan cluster dan residence, maka kita harus membandingkan keduanya. Setelah tadi mengetahui seperti apa rumah cluster, selanjutnya kita akan membahas mengenai perumahan residence.

Perumahan residence umumnya mengusung konsep desain yang minimalis dan sederhana. Umumnya rumah tersebut mempunyai tipe dan juga ukuran yang seragam.

Lokasi perumahan residence biasanya berada di sub urban, yakni pinggiran kota dengan lingkungan yang masih asri dan terbebas dari polusi. Hal ini pun turut menjadi perbedaan rumah cluster dan residence.

Jumlah rumah yang berada di perumahan residence dikonsep dengan jumlah yang lebih banyak. Dari segi harga, biasanya perumahan jenis residence akan dibanderol lebih murah dengan berbagai varian harga.

Tergantung dari kemampuan finansial masing-masing orang. Harga dari perumahan residence dipengaruhi oleh bahan baku membangun rumah dan juga fasilitas yang ada di dalamnya.

Fasilitas umum perumahan yang berada di perumahan residence juga cukup lengkap. Seperti playground dan masjid yang ada di kawasan perumahan tersebut.

Sebagai contoh, Anda bisa mengunjui situs Griya Pesona madani, Rumah di Tenjo yang menyediakan beberapa tipe hunian seperti rumah subsidi dan rumah komersial, dengan harga mulai dari 168 juta sampai 200 jutaan, Anda sudah bisa mendapatkan rumah di Tenjo yang bagus untuk keluarga Anda. Dilengkapi dengan berbagi fasilitas yang mendukung kenyamanan Anda dan keluarga.

Baca juga :  Rumah di Pamulang DP Suka Suka 

Kesimpulan

Dari penjelasan perbedaan rumah cluster dan residence di atas, dapat ditarik suatu kesimpulan. Dimana perumahan cluster mempunyai standar perumahan yang rapi.

Baik dari segi fasilitas, tata keamanan, dan juga segi lingkungan perumahan cluster. Semuanya mempunyai konsep yang berbeda dari setiap clusternya.

Sementara untuk perumahan residence, hanya mempunyai beberapa unit. Selain itu, perumahan residence juga hanya mempunyai beberapa unit dengan konsep yang sama.

Perumahan residence dan perumahan cluster keduanya memiliki konsep yang berbeda dari tipe dan juga desain setiap rumahnya. Bahkan dari segi harganya pun berbeda.

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by gagas
19
Mei

Bagi kebanyakan keluarga rumah merupakan aset dengan harga yang paling mahal, terkhusus bagi pasangan muda yang baru saja menikah. Semakin bertambahnya anggota keluarga membuat Anda selalu berpindah-pindah rumah, membeli rumah pada akhirnya menjadi pilihan.

Untuk pembelian rumah yang bertujuan non investasi Anda tidak boleh salah pilih untuk menentukannya. Berikut beberapa tips memilih rumah bagi keluarga muda yang bisa menjadi pertimbangan sebelum melakukan pembelian rumah.

1 Lokasi

Lokasi menjadi faktor penting untuk pemilihan rumah. Keluarga muda biasanya aktif dengan kata lain keduanya dari suatu pasangan masih bekerja. 

Lokasi yang strategis untuk keluarga muda biasanya adalah kedekatan dengan lokasi kerja ataupun minimal lokasi tersebut memiliki/dilewati oleh sarana transportasi yang memadai.

Lokasi yang strategis juga menentukan prospek harga properti ini di masa depan sehingga rumah yang kita beli bisa sekaligus menjadi alat investasi yang menguntungkan jika ingin dijual kembali.

Baca juga : Rumah di Pamulang, DP Suka-Suka

2 Lingkungan

Lingkungan yang nyaman, aman dan terawat juga menjadi hal yang harus diperhatikan. Percuma rumah bagus namun berada di tengah lingkungan kumuh ataupun rawan kejahatan.

Seperti rumah di Tenjo bernama Griya Pesona Madani bisa menjadi refrensi untuk Anda kaum milenial yang membutuhkan hunian asri dan nyaman.

Bagi keluarga muda juga biasanya memasukkan faktor keramaian lalu lintas di lingkungan perumahan sebagai pertimbangan juga. Jangan sampai selalu khawatir saat anak mulai minta izin untuk main di luar rumah.

Apalagi untuk area kota besar seperti Jakarta, faktor banjir menjadi pertimbangan tersendiri. Bukan hanya banjir di perumahan, tapi lingkungan akses menuju perumahan tersebut harus diperhatikan juga.

3 Fasilitas dan Akses

Tidak hanya lokasi, fasilitas menjadi perhatian penting untuk keluarga muda, seperti sekolah dan ketersediaan pusat perbelanjaan. Jika tidak Anda akan sulit mencari sekolah untuk anak Anda, kemungkinan lain mendapatkan sekolah yang jauh dari rumah.

Ketersediaan jalur transportasi seperti akses jalan tol juga harus diperhatikan. Ketersediaan layanan transportasi lain seperti kereta api ataupun terminal bus juga menjadi poin tambahan penting. Jika tidak, akan sulit berlibur ketika akhir pekan.

Untuk beberapa orang yang sering bepergian, rumah dekat dengan bandara, terminal ataupun pelabuhan mungkin menjadi pokok. Keuntungan memiliki rumah dekat bandara di kota besar seperti Tangerang adalah tidak perlu khawatir bermacet-macet ria dalam mengejar pesawat.

Namun, Anda tidak perlu khawatir dengan berbagai keterbatasan fasilitas dan akses tersebut. Rumah di Tenjo, Griya Pesona Madani cukup dekat dengan akses seperti KRL, Bandara, juga Toll. Tidak hanya itu, banyak fasilitas yang tersedia seperti minimarket, sekolah, Bintaro Jaya Xchange, BSD City, juga cukup dekat dengan RUSD.

4 Memahami pengembangan perumahan dan kawasan

Tidak masalah jika terpaksa menjadi penghuni pertama di suatu perumahan yang masih dalam tahap pembangunan. Atau baru mampu membeli rumah di area yang agak jauh dari lokasi yang diinginkan. Yang penting, tetap cermat untuk memperhatikan peta pengembangan wilayah sekitar lokasi rumah, siapa tau ada rencana pengembangan jalan tol ataupun jalur kereta di area tersebut. Future development dan timeline pengembangan dari perumahan juga menjadi hal yang penting untuk diperhatikan.

5 Harga rumah

Bentuk bagus dan kualitas oke bukan berarti cukup dalam menentukan rumah pilihan. Cek juga harganya, mahal atau tidak. Gimana cara menilai rumah tersebut mahal atau murah?

Cek dengan harga properti di sekitar area tersebut, berapa harga per m2 dari rumah2 di sekitar situ. Dengan sedikit penyesuaian, kita bisa menghitung perkiraan harga wajar rumah pilihan kita.

Pengecekan bisa dilakukan melalui survei kepada agen-agen properti sekitar lokasi atau melalui penawaran-penawaran di situs jual beli rumah online.

6 Kualitas bangunan

Ini agak sulit dinilai kalau perumahannya belum siap huni. Namun kualitas bangunan setidaknya bisa dinilai dari rumah contoh yang disediakan.

Jadi jangan cuma beli dari pameran properti ya, datangi juga lokasinya untuk bisa tau dengan jelas seperti apa bangunan rumah pilihan kita nantinya.

7 Jeli melihat penawaran dan diskon

Standarlah ya, beli selagi dapat banyak promo. Mau potongan harga ataupun bonus, selama membuat harga menjadi lebih murah bolehlah dipertimbangkan.

Baca juga : Rumah Murah di Tenjo, Diskon Hingga 10%

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by gagas
14
Mei

Para penghuni rumah tentunya berharap tempat tinggalnya terhindar dari bau yang tidak sedap.  Hal ini agar para penghuni atau tamu tidak terganggu saat datang ke tempat mereka.

Udara segar di dalam rumah tentu membuat siapapun merasa jadi jauh lebih nyaman. Rumah yang memiliki udara segar bisa mendukung aktivitas Anda dan keluarga dengan baik.

Rasanya menjaga rumah tetap bersih seringkali sulit untuk dilakukan. Beberapa orang bahkan cenderung abai untuk membersihkan rumah. Hasilnya, rumah menjadi tampak kotor dan memiliki udara yang kurang sedap.

Baca juga : Griya Pesona Madani Disebut Sebagai Perumahan Murah di Tangerang Kota

Rumah yang bersih tentunya juga hadir dari wilayah yang juga terjaga lingkungannya. Wilayah Tangerang dan sekitarnya, seperti rumah di Tenjo.

Tapi penyebab rumah menjadi kotor dan bau datang dari dapur yang kurang bersih, sampah yang berserak, hewan peliharaan yang tidak terawat, hingga ruangan yang kurang rapi. Hal ini tentu tidak boleh dibiarkan begitu saja jika ingin mendapatkan rumah yang tenang dan nyaman.

Karena rumah bersih dan udaranya yang segar bisa mendukung kegiatan di rumah dengan baik. Oleh karena itu berikut adalah cara yang tepat dalam menjaga rumah tetap segar dan bersih.

Hilangkan Sumber Bau

Cara paling efektif untuk menjaga rumah tetap wangi dan segar adalah menghilangkan sumber baunya. Ada banyak sumber bau di dalam rumah mulai dari dapur, kamar mandi, sampah, sisa makanan di kulkas, karpet kotor, dan banyak lagi lainnya. Anda harus segera membersihkan sumber-sumber bau tersebut secara rutin sehingga rumah menjadi lebih segar.

Pastikan sumber bau tersebut benar-benar dihilangkan hingga tidak bersisa. Sisa-sisa sampah organik terkadang masih menimbulkan bau walau sudah dibersihkan.

Anda bisa menggunakan cairan pembersih kimia sehingga kotoran tersebut tidak tersisa. Lakukan pemeriksaan setidaknya seminggu sekali untuk mencegah sumber bau muncul kembali di dalam rumah.

Baca juga : Rumah di Pamulang DP Suka Suka 

Menggunakan Pewangi Ruangan

Pewangi ruangan menjadi cara paling efektif dalam menyingkirkan bau dengan cepat. Lilin wangi, semprotan pengharum, dan gantungan pengharum adalah beberapa pilihan yang bisa Anda gunakan di rumah. Mendapatkannya pun tidak sulit, Anda bisa membelinya di toko atau supermarket terdekat.

Lilin yang memiliki aroma wangi efektif untuk menghilangkan bau yang berasal dari memasak, penggunaan toilet, dan bahkan asap rokok. Di sisi lain, semprotan pengharum ruangan bagus di setiap bagian rumah. Anda juga bisa menggunakan dupa jika ingin menghilangkan bau busuk yang cukup menyengat.

Letakkan Tanaman Di Dalam Rumah

Beberapa tanaman ternyata dapat digunakan sebagai pembersih udara. Kehadiran tanaman di rumah akan membuat udara menjadi terasa lebih segar dan tidak pengap. Selain membuat ruangan jadi lebih segar, tanaman di dalam rumah bisa menghasilkan oksigen yang dibutuhkan oleh pernapasan manusia.

Beberapa tanaman yang dapat menyegarkan udara dengan baik adalah bunga lili, pohon palem, geranium, melati, gardenia, kayu putih, dan anggrek korsase. Anda bisa menempatkan tanaman tersebut di berbagai tempat di dalam rumah. Selain bermanfaat bagi udara, kehadiran tanaman tentu akan memperindah interior rumah dengan baik.

Ventilasi Udara Yang Baik

Sirkulasi udara yang baik membuat rumah menjadi jauh lebih segar. Hal ini disebabkan ada perputaran udara sehingga kondisi udara di dalam rumah selalu diganti dengan udara segar. Oleh karena itu Anda perlu memasang ventilasi udara dengan baik agar mendapatkan udara segar di rumah.

Ventilasi yang baik seringkali diabaikan oleh pemilik rumah. Padahal fungsinya bisa membuat udara di dalam rumah jadi jauh lebih segar. Anda bisa menempatkan ventilasi di seluruh penjuru ruangan. Sebaiknya ventilasi dipasang pada bagian luar rumah dengan area terbuka dan tidak ada penghalang.

Karena itulah perumahan Griya Pesona Madani hasil pengembang PT Megah Andalan Properti menawarkan rumah yang berfokus kenyamanan untuk penghuninya. Berkonsep hunian asri dan ramah lingkungan, berlokasi rumah di Tenjo.

Tersedia dengan berbagai tipe 35, 36, 37, seharga 200 juta an. Sudah terdapat fasilitas premium, seperti sarana olahraga, kolam pemancingan dan banyak lainnya.

Rumah yang nyaman dan terhindar dari bau tidak sedap tentunya idaman setiap penghuninya. Karena itu memilih kediaman yang bisa memberikan hal tersebut harus jadi prioritas utama.

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Posted on by admin
15
Des

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Perumahan Murah di Tangerang Kota

Griya Pesona Madani merupakan hunian yang asri, ramah lingkungan, dan lengkap dengan berbagai fasilitas yang berlokasi di Tenjo, Tangerang. Tenjo adalah salah satu daerah yang dipersiapkan untuk menjadi kota baru. Tidak hanya itu, Griya Pesona Madani ini juga merupakan perumahan murah di Tangerang kota. Berikut ini adalah berbagai alasan mengapa Griya Pesona Madani bisa disebut sebagai perumahan murah di Tangerang Kota.

Griya Pesona Madani Merupakan Solusi Bagi Kaum Millennial

Perumahan Griya Pesona Madani merupakan hunian yang asri, nyaman, dan memberikan kemudahan akses dalam beraktivitas sehari-hari, sehingga ini merupakan solusi yang tepat bagi kaum millennial.

Menyediakan Beberapa Tipe Hunian

tipe hunian fiorenza tangsel, rumah dijual di tenjo

Perumahan murah Tangerang Griya Pesona Madani menyediakan berbagai tipe hunian yang bisa dipilih sesuai kebutuhan dan anggaran. Namun, perumahan ini dapat disebut sebagai perumahan murah di Tangerang Kota bukanlah tanpa alasan. Hal ini dikarenakan dalam berbagai tipe hunian yang disediakan, Perumahan Griya Pesona Madani menawarkan hunian murah seharga Rp 168 juta. Calon pembeli yang berminat dengan hunian ini dapat menyerahkan tanda jadi sebesar Rp 1 juta dan sisa uang muka sebesar Rp 500.000. Setelah itu, melakukan cicil setiap bulannya. Adapun berbagai tipe hunian yang disediakan diantaranya:

  • Pesona Emerald Tipe 37/66
    Pesona Emerald Tipe 37/66, Perumahan Murah di Tenjo

Pesona Emerald adalah tipe hunian dengan harga Rp 265.5 juta. Hunian ini memiliki luas bangunan 37 meter persegi dan luas tanah/lahan sebesar 66 meter persegi. Ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang tamu, 1 garasi, dan 1 dapur.

  • Pesona Piresia Tipe 36/66
    Pesona Piresia Tipe 36/66

Pesona Piresia adalah tipe hunian dengan harga Rp 239 juta. Hunian ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah/lahan sebesar 66 meter persegi. Ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang tamu, dan 1 garasi.

  • Pesona Premier Tipe 35/66
    Pesona Premier Tipe 35/66, perumahan murah tangerang

Pesona Premier adalah tipe hunian dengan harga Rp 225 juta. Hunian ini memiliki luas bangunan 35 meter persegi dan luas tanah/lahan sebesar 66 meter persegi. Ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang tamu, dan 1 garasi.

  • Rumah/Pesona Subsidi Tipe 35/66
    Rumah/Pesona Subsidi Tipe 35/66, rumah murah di tangerang kota

Pesona Subsidi adalah tipe hunian dengan harga Rp 168 juta. Hunian ini memiliki luas bangunan 35 meter persegi dan luas tanah/lahan sebesar 66 meter persegi. Ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan 1 ruang tamu.

Semua tipe hunian ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang mendukung kenyamanan Anda dan keluarga.

Lokasi yang Strategis

Lokasi yang Strategis perumahan tangerang kota

Lokasi Perumahan Griya Pesona Madani sangat strategis. Berlokasi di Tenjo, Tangerang, Perumahan Griya Pesona Madani didukung dengan kemudahan akses transportasi umum.

  • Dekat dengan stasiun KRL (500 m menuju stasiun Tenjo dan terminal bus)
  • 60 menit menuju stasiun Palmerah
  • 90 menit menuju stasiun Tanah Abang
  • 3 km menuju pintu tol Jambe
  • tol Balaraja–Serpong 10 menit
  • Tol Jakarta–Tangerang 30 menit.

Tidak hanya itu, Griya Pesona Madani sebagai salah satu yang menjual rumah murah di Tangerang Kota ini juga memiliki lokasi yang dekat dengan berbagai fasilitas

  • 500 m ke minimarket
  • 200 m ke sekolah
  • 40 menit menuju Bintaro Jaya Xchange
  • 30 menit menuju BSD City
  • 1 km ke SPBU
  • 20 menit menuju RSUD Tigaraksa
  • 20 menit menuju STIE ISM Tigaraksa

Dengan semua kemudahan ini, Perumahan Griya Pesona Madani layak dijadikan sebagai investasi yang bernilai tinggi untuk masa depan Anda.

Griya Pesona Madani Dikembangkan oleh Pengembang Profesional

Perumahan Griya Pesona Madani dikembangkan oleh PT. Megah Andalan Properti. PT. Megah Andalan Properti ini adalah perusahaan pengembang properti yang didirikan tahun 2016. Mereka telah berpengalaman dan berhasil membangun 8 lokasi proyek prestisius sebelumnya.

Memiliki Fasilitas yang Lengkap

Perumahan Griya Pesona Madani memiliki fasilitas yang lengkap diantaranya:

  • Kamar tidur utama
  • Kamar tidur anak
  • Ruang tamu
  • Dapur
  • Birdeye view
  • Row jalan 15 meter
  • Masjid
  • Food court
  • Sarana olahraga
  • Kolam pemancingan

Itulah berbagai alasan mengapa Griya Pesona Madani bisa disebut sebagai perumahan Tangerang Kota. Bagi Anda yang tertarik untuk memiliki hunian murah dari Griya Pesona Madani dan membutuhkan informasi lebih lanjut, maka bisa Anda peroleh melalui website official Griya Pesona Madani di https://bambooprimeresidence.com/.