fbpx

Tag Archives: rumah di tangerang selatan

Sekiranya setiap tiga bulan sekali, pasti kamu mengetahui harga properti yang selalu meningkat di beberapa lokasi yang pernah kamu kunjungi. Tapi tahukah kamu harga rumah terus meningkat meski ekonomi negara sedang tidak stabil.

Pada fenomena tersebut membuat banyak investor ikut berkecimpung dalam bisnis properti karena digadangkan bisa mendapat keuntungan yang tidak sedikit. Tidak hanya dari segi kenaikan harga properti, akan tetapi biaya peningkatan untuk sewa juga mengalami kenaikan.

Lantas, apa yang menjadi penyebab mengapa harga properti terus mengalami kenaikan? Ternyata, ada beberapa alasannya yang setidaknya bisa menjadi gambaran bagi Anda yang ingin berinvestasi di properti.

Baca juga : Ini Perbedaan Rumah Cluster dan Residence

Ketersediaan tanah yang tak pernah bertambah

Kebutuhan hunian terus semakin meningkat dari tahun ke tahun. Namun, kenyataannya justru ketersediaan tanah tak kunjung bertambah bahkan bisa dikatakan berkurang. Nah, dikarenakan supply dan demand tidak seimbang maka terjadilah kenaikan harga properti dari tahun ke tahun.

Jumlah penduduk yang terus bertambah

Kenaikan jumlah penduduk setiap saat tidak disertai dengan perluasan tanah. Faktor ini merupakan salah satu penyebab terjadinya kenaikan harga properti dari tahun ke tahun terlebih dilokasi yang strategis. Bahkan, lokasi di pusat kota besar sekalipun harga tanahnya jauh melambung tinggi.

Efek infrastuktur dan inflasi

Secara global memang terjadi inflasi di tiap tahunnya. Dan tentu saja, faktor ini mempengaruhi banyak sektor salah satunya adalah suku bunga. Selain itu, proses percepatan kredit pinjaman serta kenaikan bahan pokok juga berimbas. Tidak ketinggalan, harga properti pun mengalami perubahan namun yang pasti harganya jauh semakin mahal.

Ditambah lagi, dengan banyaknya pembangunan infrastruktur yang setidaknya mempengaruhi lokasi juga turut menaikkan harga properti. Maka tidak heran, jika ada sebuah cluster dijual dengan harga Rp 200 juta misalnya namun dikarenakan bertambahnya fasilitas membuat harga properti juga ikut naik hingga Rp 400 juta. Bayangkan, hanya dalam kurun dua tahun saja mungkin, harga properti melambung tinggi.

Naiknya harga bahan bangunan

Salah satu penyebab mengapa harga properti juga mengalami kenaikan adalah naiknya harga bahan bangunan. Sekarang ini sudah banyak jenis material yang berteknologi tinggi tercipta dan lebih efisien dari sisi pengerjaan. Akan tetapi, untuk mendapatkan bahan bangunan ini justru pemborong harus merogoh kocek lebih dalam alias mahal. Selain itu, harga bahan bangunan umum sendiri pun memang mengalami kenaikan tiap tahunnya.

Demikianlah alasan atau faktor mengapa harga properti mengalami kenaikan tiap tahunnya. Itu sebabnya, jika sudah ada rencana untuk membeli dan dana pun sudah cukup jangan ditunda lagi. Segeralah untuk memiliki rumah yang nyaman dan asri. Cukup banyak jenis rumah yang ditawarkan dengan sistem cicilan baik itu rumah komersil maupun rumah subsidi atau KPR. Bahkan, apartemen sendiri pun menawarkan kemudahan bagi masyarakat yang hendak membeli.

Baca juga : Ini Alasan Mengapa Generasi Milenial Sulit Beli Rumah

Yang pasti, pilihlah lokasi yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan dana agar Anda tidak keberatan dalam membayar cicilan per bulannya. Meskipun suku bunga dari Bank Indonesia mengalami perubahan atau flat, namun tetap cicilan yang Anda pilih memang sesuai dengan rencana keuangan keluarga.

Oh ya, untuk mendapatkan hunian yang nyaman ada baiknya Anda menggunakan agen properti yang berpengalaman. Cara ini terbaik khususnya bagi mereka yang masih pemula atau belum pernah sama sekali membeli properti. Pilihlah agen properti terbaik dan terpercaya agar kedepannya tidak menimbulkan masalah.

Memiliki hunian nyaman, layak dan sehat adalah impian bagi banyak orang, tapi sebelum mewujudkan semua itu, apakah kamu sudah memenuhi beberapa persyaratan penting untuk membeli rumah?

Perlu kamu ketahui, membeli rumah adalah keputusan jangka panjang yang harus dipikirkan matang-matang, baik dari segi finansial dan mental. Karena ini akan berdampak pada masa depan keluarga kamu tentunya.

Nah, jika ini adalah pertama kalinya, berikut adalah 5 persyaratan utama yang harus kamu penuhi sebelum kamu memutuskan untuk membeli rumah.

Baca juga : Rumah di pamulang, DP Suka-Suka

1. Pekerjaan Tetap

Memiliki pekerjaan yang tetap umumnya menjadi persyaratan paling utama, semisalnya kamu menggunakan metode kredit untuk membeli rumah, dapat dipastikan kamu harus memiliki pekerjaan yang tetap agar bisa melunasi rumah tersebut.

Selain itu, kebanyakan pihak pengembang pastinya akan memudahkan proses pembelian rumah kamu jika kamu sudah memiliki pekerjaan yang tetap.

2. Memiliki Penghasilan yang Stabil

Memiliki penghasilan yang stabil juga menjadi salah satu persyaratan penting sebelum kamu memutuskan untuk membeli rumah. Setidaknya, kamu harus memiliki penghasilan yang stabil selama proses cicilan rumah berlangsung agar tidak memiliki kesulitan di masa yang akan datang.

Pasalnya, memiliki pekerjaan tetap bukan berarti memiliki penghasilan yang stabil. Ini berarti kamu harus mengatur keuangan kamu sebaik-baiknya.

3. Rencanakan Biaya

Setelah memenuhi 2 persyaratan di atas, kamu harus merencakan biaya yang harus kamu keluarkan untuk membeli rumah. Ini juga merupakan langkah yang penting karena dalam proses pembelian rumah, karena biaya yang kamu keluarkan tentunya tidak sedikit.

Carilah rumah yang sesuai dengan biaya yang sudah kamu siapkan. Jangan sampai jumlah biaya yang harus kamu keluarkan tidak sebanding dengan penghasilan yang kamu dapat.

4. Tentukan Pengembang Properti yang Terpercaya

Pastikan pengembang properti yang kamu pilih terpercaya dan memiliki rekam jejak yang baik. Jangan sampai kamu memilih pengembang properti yang abal-abal dan pada akhirnya kamu malah tertipu.

Kamu bisa melalukan riset sebanyak-banyaknya terlebih dahulu mengenai pengembang properti yang akan kamu pilih kelak.

Jika kamu ingin mencari rumah di Tangerang, saat ini banyak pengembang properti di area Pamulang, Bintaro dan Tangerang yang berkompetisi dalam usaha pengembangan propertinya, pastikan Anda telah memilih properti dengan fasilitas premium, dan tentunya juga dengan harga yang terjangkau untuk mewujudkan mimpi kamu memiliki rumah di Pamulang.

5. Survei dan Tentukan Lokasi

Nah, tahap terakhir adalah melakukan survei dan menentukan lokasi. Semua orang pasti menginginkan rumah dengan lokasi yang strategis. Semisalnya kamu ingin memiliki rumah di Pamulang, pastikan lokasi tersebut dekat dengan pusat kota.

Setelah itu, lakukan survei, pastikan rumah yang akan kamu pilih sesuai dengan brosur yang diberikan pihak pengembang properti. Karena tak sedikit desain rumah yang ditampilkan di brosur tidak sesuai dengan ruma aslinya. Jangan sampai tertipu, ya!

Jika sudah memenuhi 5 persyaratan di atas, dapat dipastikan jalan kamu untuk memiliki rumah impian kamu akan segera terwujud dengan lancar dan aman. Baik dari segi bangunan rumah, lokasi, perencanaan biaya dan yang lainnya.

Baca juga : Jasa Konsultan Pajak