Jika Anda Menjadi Pengembang Properti

Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda akan memiliki mimpi di salah satu dari dua waktu penting. Entah Anda baru saja menjual properti Anda sendiri dan menghasilkan sedikit uang, meskipun faktanya Anda tidak banyak mengerjakan properti itu saat Anda memilikinya. Atau Anda telah menonton salah satu acara properti TV yang sangat populer, di mana beberapa amatir telah menghabiskan anggaran mereka, membuat serangkaian kesalahan mendasar, namun masih menghasilkan sedikit uang.

Ya, kehidupan sebagai pengembang properti tampaknya romantis, dan mungkin lebih baik daripada pekerjaan sehari-hari yang Anda hadapi saat ini di tempat kerja.

Namun ada beberapa pekerjaan yang berisiko seperti menjadi pengembang properti. Di mana lagi Anda akan diminta untuk menginvestasikan puluhan ribu pound ke dalam sebuah proyek, mendedikasikan kerja keras selama berbulan-bulan dan baru kemudian mengetahui apakah Anda telah mendapat untung. Bahkan menjalankan bisnis Anda sendiri tidak terlalu berisiko, karena Anda dapat mengukur profitabilitas Anda di sepanjang jalan.

Kenyataannya cukup sulit untuk menjadikannya sebagai full-time property developer. Uang yang Anda hasilkan dari penjualan rumah terakhir Anda mungkin berasal dari pertumbuhan pasar perumahan saat Anda memilikinya. Itu bukan sesuatu yang bisa Anda andalkan sebagai sumber penghasilan utama Anda.

Baca juga :

• Cari Rumah Murah di Tangerang? Ini Caranya

• Cara Memilih Saluran Pemasaran Digital

Dan sebagai pengembang properti, Anda bergantung pada kemampuan untuk menghasilkan keuntungan yang cukup dari properti untuk menutupi biaya hidup Anda selama beberapa bulan, ditambah bantuan untuk mendanai pembelian Anda berikutnya.

Jadi sebelum Anda mendongkrak pekerjaan Anda dan mulai menjelajahi jendela agen real estat setempat untuk mencari rumah yang cocok untuk dikerjakan, berikut adalah beberapa hal yang perlu dipikirkan.

Pertama – apakah Anda benar-benar cocok untuk ini? Banyak dari kita yang menghindari risiko; itu sebabnya kami suka pergi bekerja dan mendapatkan gaji tetap. Itu membuatnya lebih mudah untuk menjalani hidup Anda mengetahui Anda memiliki penghasilan bulanan itu.

Menjadi pengembang properti berarti akhir dari pendapatan tetap (kecuali jika Anda memutuskan untuk menyewakan properti Anda). Dan risiko keuangan lebih tinggi. Jika Anda tidak dapat menjual properti yang baru saja Anda selesaikan, itu tidak hanya akan menghentikan Anda memberi makan keluarga Anda, tetapi juga akan mempersulit Anda untuk pindah ke proyek berikutnya. Ini bukan masalah yang tidak dapat diatasi, tetapi masalah yang harus Anda pertimbangkan sebelum melakukan lompatan.

Masih yakin ingin melanjutkan? Kemudian hal berikutnya adalah melihat pasar yang akan Anda kembangkan. Lihatlah ke sekeliling area lokal Anda dan coba cari tahu di mana permintaan properti terbesar berada. Apakah ada banyak komuter yang menginginkan area yang terhubung dengan baik atau properti yang hampir baru? Eksekutif kaya menuntut empat rumah terpisah dengan kamar tidur? Keluarga menginginkan banyak ruang dengan sedikit uang? Pensiunan yang menginginkan bungalow perawatan rendah dalam jarak berjalan kaki dari toko-toko?

Temukan permintaan dan kembangkan untuk itu. Cobalah untuk tidak terpaku pada impian pengembang. Jika Anda ingin membuat rumah yang sempurna, lakukan sendiri. Pertahankan perkembangan Anda sebagai bisnis.

Setelah Anda menyelesaikan penargetan, inilah saatnya untuk bekerja keras. Anda harus siap untuk melakukan sebanyak mungkin pekerjaan tenaga kerja tidak terampil dalam proyek Anda. Padahal, untuk menjadi pengembang properti yang sukses, Anda harus siap belajar bagaimana melakukan hal-hal yang saat ini tidak bisa Anda lakukan. Ini adalah atribut kunci yang akan membantu Anda memaksimalkan keuntungan Anda. Ingatlah untuk mendapatkan orang-orang yang memenuhi syarat untuk pekerjaan terampil.

Dan bagian terakhir adalah melakukan apa pun untuk mendapatkan penjualan cepat dengan harga yang tepat. Ini adalah tujuan yang telah Anda upayakan selama ini.

Masih suka suara menjadi pengembang properti? Maka semoga berhasil, dan nikmati hidup baru Anda!